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Contrairement à l'immobilier en plaine, l'immobilier de montagne se porte bien. Depuis dix ans, les prix s'apprécient et cette tendance dynamique ne semble pas faiblir.

La montagne française reste une valeur sûre pour les investisseurs : rareté du foncier, qualité des projets et infrastructures modernisées en stations consolident la valeur patrimoniale des biens neufs. En 2026, l’immobilier neuf en station allie plaisir et rentabilité, dans un contexte où performance énergétique et nouvelles offres redéfinissent les attentes des acheteurs.

Alors que le marché national reste grippé, le neuf en montagne affiche une résilience remarquable. Prix, nouveaux programmes et évolutions réglementaires : décryptage des tendances clés de l’immobilier alpin en 2026.

Passé sous les fourches caudines du législateur, l'investissement en LMNP dans les résidences services continue de séduire les particuliers. Si les résidences étudiantes dominent le marché, celles dédiées aux seniors et au tourisme délivrent encore des performances intéressantes. De nouveaux formats hybrides émergent, porteurs de doutes et de potentielle valeur.

Station ex nihilo ayant vu le jour en 1976 sur les alpages des Avanchers, Valmorel allie le côté très fonctionnel de ses homologues issues du plan neige, et l’authenticité des stations villages.

Entre livraisons prévues et nouveaux projets en lancement, l’immobilier neuf en montagne se prépare pour l’hiver. Découvrez quels chalets et résidences haut de gamme seront disponibles dans les stations prisées des Alpes. MGM Constructeur confirme sa position de spécialiste de l’immobilier neuf haut de gamme en montagne.

La transformation des hébergements, un impératif pour les stations de ski françaises. Construites pour beaucoup durant les « plans Neige » des années 1960-1970, les stations de montagne font face aujourd’hui à un double défi : préserver l’attractivité touristique de leur territoire menacée par le vieillissement accéléré de leur parc immobilier touristique et répondre aux nouvelles exigences environnementales et sociétales actuelles.

Valmorel est l'écrin idéal pour MGM. Le Groupe y a installé récemment l'Hôtel & Résidence Akoya, une intégration parfaite qui démontre que le bâti neuf bien pensé est encore chose possible en montagne.

Le marché de l'immobilier neuf, qui présente de nombreux avantages face au parc ancien, reste attractif en montagne notamment dans les Alpes. Les prix varient considérablement d'une station à l'autre, selon la notoriété de la station, l'altitude et la qualité de l'offre immobilière. Voici quelques idées de prix.